Liti tra vicini e sconfinamenti: cosa fare se il vicino invade la mia proprietà o costruisce sul mio terreno?
Tutela legale contro sconfinamenti e abusi edilizi tra privati
Le liti tra vicini sono tra le più frequenti nel diritto civile: confini non chiari, alberi che invadono, muri costruiti oltre il limite.
Ma come tutelarsi se il vicino invade la tua proprietà?
L’art. 950 c.c. prevede l’azione di regolamento di confini, che serve ad accertare con precisione la linea divisoria tra due fondi.
Se invece il vicino ha costruito parte di un muro, tetto o fabbricato sul tuo terreno, puoi chiedere la demolizione o il risarcimento.
Casi tipici
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Muri o recinzioni che sconfinano anche di pochi centimetri.
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Alberi o radici che oltrepassano la linea di confine.
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Costruzioni abusive o sopraelevazioni che violano la distanza minima tra edifici.
Come si agisce
Prima di arrivare in tribunale, è possibile tentare una mediazione obbligatoria, con l’aiuto di un avvocato e di un tecnico che effettua la misurazione del confine.
In caso di mancato accordo, il giudice decide sulla base delle prove e delle mappe catastali.
📞 Assistenza legale
Lo Studio Legale De Stefano & Iacobacci Avvocati di Avellino assiste privati e condomini nelle controversie tra confinanti e nelle azioni di regolamento dei confini. Scrivici 📧 info@studiolegaledesia.com